新房二手房价格降温 下半年房价会如何发展
本文已影响2.31W人
本文已影响2.31W人
6月份,中国70个大中城市新房和二手房价格均出现降温迹象,除了既有的调控政策以外,信贷政策收紧对于房价上涨的抑制具有积极的作用。那么下半年房价会如何发展?下面本站小编带来介绍。
日前,国家统计局发布最新70城房价数据。6月份新房上涨城市数量为年内首次下降;二手房方面,房价环比有48个城市上涨,为年内最低值。
数据显示,6月份有48个城市二手房价格环比上涨,为年内最低值。二手房市场出现了一个积极的信号,即涨幅明显停滞。当前全国有10多个城市出台了二手房指导价制度,二手房监管面临空前的严厉,促进此类价格数据降温。房企会从下半年伊始就加快出货节奏,快速回笼资金以备拿地,部分去化慢的城市或加大促销力度,房价的表现也将分化。
数据显示,6月份有48个城市二手房价格环比上涨,为年内最低值。中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端分析称,出现这一现象的主要原因是各地二手房价格密集管控出现了效果。张大伟指出,北京连续两月二手房价格涨幅第一,深圳则连续2月下调,上海二手房价格也出现了明显的涨幅放缓。整体看,全国一二线热点城市二手房价格有望平稳。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受中新经纬客户端采访时表示,从未来角度看,信贷环境收紧,其他城市可能继续跟进二手房指导价,市场整体预期将进一步回调,预计后期房价整体涨幅继续收窄,局部新房市场热度较高的城市可能面临调控进一步收紧。中国城市房地产研究院院长谢逸枫也预计,第三季度房价见底的城市或越来越多,呈现底谷曲线。
58安居客房产研究院分院院长张波则指出,预计今年7月房产市场依然会有多样化表现。主因是22城的土地集中供给,一年三次的集中供地上半年仅集中供给了一次,另外二次都会在下半年。在这一背景下,房企会从下半年伊始就加快出货节奏,快速回笼资金以备拿地,部分去化慢的城市或加大促销力度,房价的表现也将分化。
张波认为,一些热点城市整体热度相比去年下半年已经明显降温,并且这种趋势还会延续。但整体稳定不代表各板块间热度没有差异,也不代表一二手房的房价表现整体趋同,市场的分化依然明显。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
中宇厨房水龙头价格
未来五年房地产怎么发展 房地产最新政策
简易淋浴房的价格
加枫淋浴房价格表
厨房用水龙头价格
从二房东手里租房要注意什么 如何判断是不是二房东
德立淋浴房价格表
淋浴房价格怎么算
科勒淋浴房的价格表
厨房不锈钢水槽价格
为什么最近楼市降温了 2022房价是上涨还是下降
金莎丽淋浴房价格
二手房挂牌量攀升真相是什么 二手房的挂牌价和成交价差多少
厨房卫生间瓷砖价格
厨房卫生间吊顶价格
厨房集成吊顶价格
巴斯曼淋浴房价格
厨房冷热水龙头价格
夏天房间如何降温,10个小方法让房间变凉快
淋浴房的价格是多少
房间贴墙纸的价格
猪价为何持续走低 下半年猪肉价格会回暖吗
上海北京二手房交易量都大跌是怎么回事 买二手房怎么谈价格
2020下半年猪肉价格大概是多少 2020下半年猪肉价格还会涨吗
考研房遇圣诞部分酒店价格暴涨 如何看待考研房酒店价格暴涨
阿波罗淋浴房价格
厨房卫生间墙砖价格
大连德立淋浴房价格
2019年房价是涨还是跌 2019年房价走势预测 2019年房价会跌吗
箭牌淋浴房价格表