谈好400元租房第二天房东加价到1000 租房要避免哪些坑
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在广东梅州,一位小伙子谈好400元租房,但是万万没想到第二天房东加价到1000,本想好好改装的小伙瞬间就觉得不值得了。那么具体是怎么回事?租房要避免哪些坑?下面本站小编带来介绍。
11月30日,广东梅州,在梅州,一小伙准备在农村租下一套房子,这一过程却让他不是滋味,据小伙介绍,这是一套很破败的房子,屋子里也没有家具,基本上处于毛坯状态,前一天讲好价格400元一月,小伙都已经开始谋划装修这套房子,然而第二天房东却加价到1000,小伙果断拒绝。
小伙事后表示,本来是想改装这套房子,如果以后不租了,也会把改造效果保留“实在想不通房东为什么要临时变卦涨价”。
房东毁约的原因可能有以下几点:
1、可能看见了租户的改装图纸,觉得一定会租他的房,就临时加价。
2、或许房东不想租了,通过加价的方式让租户放手。
3、大概房东自己觉得400就可以了,但家里人不同意,要租就1000起,钱太少了也没啥用,还不如不租。
4、不管真实原因是啥,答应了的事又反悔了,确实是毁约不诚信的表现。
5、不过还没有签协议,租户应该庆幸,万一租了几个月,也花钱改造好了,房东再中途加价才是最不能忍受的。
6、房东一家最后400也没得到,老房子继续趴着沉睡好了。
1、注意无法签口头合同:在签订租房合同的时间,要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中,因为这样才能更最好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份:无论是购房还是租房,在签订合同的时间,都要注意房东的身份,较好不要跟二房东签订,这样需要承担的风险很大,所有核查房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件:在租房合同的时间,房东都会规范承租人提供身份证复印件,那作为承租方的我们们,也可以规范房东出具身份证复印件,这样在引起纠纷的时间,方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节:签订租房合同,需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚,需要注意的是,为了防止不良房东钻法律的空子,在租金方面要区分大小写。
5、注意水电细节:签订租房合同时,注意计划中要列一条,专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况,并且在租赁期间,水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
6、注意房间的用细节:从法律法规方面来说,在承租方入住以后,有使用房间的权力,但是在没有经过房东允许的情况下有,无法随意更改,如果要重新进行装修,要在合同中明确标明。
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