大学毕业租房会踩哪些坑 大学毕业租房遇到的坑
本文已影响9.16K人
本文已影响9.16K人
刚大学毕业的学生都忙着租房,缺乏社会经验,很容易就被中介和房东忽悠,总是有很多坑在等待着你,租房是进入社会的首场“考试”,大学毕业租房会踩哪些坑?大学毕业租房遇到的坑,下面带来介绍。
大学毕业,迈入社会,第一件事就是确定住处,找工作,所以租房是头等(疼)大事,许多同学都会在租房时遇到很多坑。
对漂泊在外的人来说,“租房”或许成了最扎心的词。找房、看房、搬家…再找房、再看房、再搬家…
1、退房搬走的时候,房东有100种方法,扣你的押金
2、千万千万千万记得不要租长租公寓,千万别签贷款或者信用卡之类租房
3、个人建议是,在北京租房子,千万千万要当心,最好有个特别熟的人在那里,或者公司包食宿。因为在那里租房子亏了就只能忍只能认,关系通天,随便卖雪糕的可能家里都有个在编职位
4、租房软件千千万,中介占了一大半。说好直租见面谈,明码标价不怕看,去了一看贵一半
5、看完房东的身份证和房产证,到组委会核实下是不是真房东。
6、租房子前一定要把门窗全关闭一段时间看有没有异味!我看房子时房东的门窗都是打开的,感觉挺好就租了,结果住的头天晚上关上门窗后发现有甲醛,特别难闻,第二天嗓子就开始不舒服
7、也不要找房东是本地人的老年人 坑死人
8、租房不可怕,退房才可怕,可能理由扣钱,扣押金。
9、第一件事就是检查所以设备!!我刚入住就发现下水道堵了,房东不承认是之前遗留的问题。自己花了一百块钱通下水道
10、看清楚合同,一个字一个字的看,不要嫌费时间(我就是没看清),不要相信中介说的每个字,看合同里如何写的,签完合同中介连你是谁都不认识,合同里如果出现"代付"两个字或者提到第三方途径(例如关注公众号或下载软件注册的),走人就行了。任何看房交定金的,不要交,月付的更要小心了,没那么好的事。
1、了解你的出租人
可以要求对方出示身份证明、产权证明等,以确认是否为房东本人。遇到出租人是“二房东”的情况,应当确认转租是否得到了房东的书面同意。
2、书面合同不能少
书面合同可以约定诸多细节,比如租金和押金数额、支付方式、租金缴纳时间、水电费、家具和家电等室内设施状况、续租等,以防止房东变卦,后续产生纠纷,且合同条款越细越好。
3、看清楚房子里的物品
观察屋内的设施,最好拍下照片确认,尤其是屋内比较昂贵的物品。除此之外还要检查一些家电家具,是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。
4、房东租期卖房
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如承租人不购买房屋,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,也即“买卖不破租赁”,承租人仍可以继续租赁房屋。
5、租赁人转租
有些人想租一半给第三人分担房租,这么做可以吗?《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁转租给第三人。
6、提前退租违约金计算
如果租赁合同中已有约定,违约金即按约定执行。如果双方没有事先约定违约金,根据《合同法》112条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
7、遇上刁蛮房东
如真遇上刁蛮的房东,问题无法得到解决,可拨打当地市民服务热线,或向房屋所在地的公安机关等相关部门投诉举报,也可通过调解、仲裁、诉讼等手段,依法维护自身合法权益。
以上就是全部内容,请大家继续关注。
疫情会影响大学生毕业吗 疫情对大学生就业有什么影响
大班毕业老师寄语 大班毕业老师心情感言
租房压力最大的10大城市 年轻人租房会有哪些难题
四大天坑专业是指什么 四大天坑专业介绍
2020特别的毕业季心情说说 大学毕业季文案说说简短一句话
毕业生租房“被网贷” 不接招就请搬走
北大教授称租房押一付三不合理 租房时遇到过哪些不合理条款
毕业季来临 或将推高广州房租
2020大学毕业了的朋友圈简短说说 2020大学毕业了发朋友圈心情句子
有哪些高中踩过的坑 高中学习的坑盘点
2020大学毕业对朋友的祝福语说说 2020大学毕业送朋友祝福语怎么写
毕业后和同学还会联系吗 毕业后会和同学渐行渐远吗
北京租学区房也能上学吗2018 租学区房能就近入学吗
毕业生租房是否应该减免押金 怎么看待这个问题
买房你都遇到过哪些坑 买房被中介坑了怎么办
毕业后哪一刻最想回学校 你毕业之后什么时候最想回学校
毕业十年后同学差距有多大 毕业十年后同学之间有哪些差别
说到毕业会想起什么歌 关于毕业季的歌曲有哪些
24岁高颜值女孩回应大学毕业养猪是怎么回事 如何看待大学生毕业养猪
最“坑人”的大学专业 就业几乎为零你中枪了吗
毕业四年后同学差距大吗 毕业后你和同学之间有联系吗
毕业三年后同学差距有多大 毕业后同学之间会有什么样的变化
毕业后你和同学有什么差距 为什么毕业后和同学的差距越来越大
租房比失业更容易让人变老 租到合适的房子为什么难
大学生毕业后存钱有多重要 为什么毕业后要存钱
孩子毕业老师寄语 老师给毕业学生的祝福语
2020给毕业学生鼓励的话 给毕业生的人生忠告
名校毕业生做房产中介值吗 做房产中介能学到些什么
2020大学毕业没拍毕业照没有毕业典礼的伤感说说 2020年今年毕业什么都没有的朋友圈说说
大学的情侣毕业就会分开吗 毕业季为什么分手率高