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1、买卖双方确定购买意向;
2、交易房产价值评估(一般耗时2个工作日);
3、买方准备全部所需资料(具体详见“申请材料”一栏);
4、买方或其委托人(若银行许可)到银行进行面签;
5、银行审批贷款通过(耗时3-5个工作日);
6、买卖双方进行房产过户;
7、出具放款材料给银行后,银行放款给卖方,此时卖方将可得到全部房款;
8、经20个工作日,买方可到房管局领取房产证;
9、担保公司与银行办理房屋抵押登记手续;
10、经7-15个工作日,银行领取房屋他项权利证书,全部贷款业务结束。
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