女子花7万捡漏买下一套房是真的吗 老破小的房子值得买吗
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近日女子花7万捡漏买了一套房的新闻引起了热议,据悉该房子虽然是“老破小”,但是2室1厅1卫带1个阳台,户型周正采光好。那么老破小的房子值得买吗?下面本站小编带来介绍。
2月5日,湖南长沙。女子花7万买50平安置小区老破小,低廉的价格让女子极其心动,了解到房源后连夜借2万块拿下,房子一共2室1厅1卫1阳台,户型周正采光良好,距地铁站约1公里,门口就有公交站,不少网友看后羡慕不已,不过女子表示目前已没有房源。
通常我们所说的“老破小”,是指小区的年代较久远,比较老。同时因时间久了,又没有好的物业维护,就变的破败不堪。且大多都是当时的公房,面积大部分都比较小,常见的2房40-60平,3房也不过80平。
老破小的房子有交通方便、配套成熟、教育资源的特点,适合对后续生活有着充明确规划的家庭,多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。但是老破小并不适合刚需置业的群体,老房子的缺点特别多,刚需买老破小非常不划算。
老破小值不值得购买,还是要看自己的需求。
如果是自己买来给孩子读书,老破小是值得购买的。这些房子基本上不愁租不出去,卖也相对容易,为了孩子需求很大。如果是买来结婚的话就不建议了,最好还是还是买新房比较稳妥。如果是为了进行等待拆迁还是可以的。
五年前的话,多数年轻人还能接受老房子进行居住。毕竟价格便宜,很多年轻人还能适应这种环境。最近几年老房子特别不好出租,年轻人对居住环境的提高。年轻人都不愿意爬楼梯,要不是电梯房别人都不住。在加上这几年电梯房,和楼梯房的租金相差不大,愿意多花一点点钱提升居住环境。
老破小的话由于基本上建于上世纪,公共走廊水泥地板,通过长年累月走廊已经有很多的泥土,由于小区基本上没有什么物业,都是老头老大妈只负责收垃圾,打扫大的垃圾。公共走廊地板常年没有人拖,也没有人清理地面泥土,不然有时候难免掉一些汤汤水水。
经过长年累月之后,地板总有一股味道,到了夏天,味道就更难闻了。
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